三峽  三峽買屋 / 三峽買房 - 三峽介壽華廈漂亮3房+車位@ 太平洋同心圓團隊美莉鳳鳴重劃

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1450 萬~~1380 萬 (含車位價)
參考單價：35.82 萬/坪
地址：新北市三峽區大同路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
總坪數：38.53 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： 2樓 / 6樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全系統
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 視您的具體需求與貸款能力而定，建議可列入考慮但需謹慎評估。

主要理由： 此物件對於重視通勤便利與學區資源的首購族或預算有限的家庭來說，性價比尚可。三居室設計與包含車位的總價在三峽舊市區具有一定的競爭力，且生活機能成熟。然而，30 年屋齡與 2 樓低樓層是主要的硬傷，需實際確認房屋結構、管線狀況及銀行可貸成數。此外，標題中的「鳳鳴重劃區」與地址「大同路」的落差必須釐清，以免對未來房價增值區域產生誤解。若能確認貸款無虞且接受低樓層與老屋特性，這將是一處實用性高的溫馨居所。

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李美莉(仲介，收取服務費)

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